የሳልመኔ ከተማ ማዘጋጃ ጽ/ቤት - የክለሳ ፕላን (2014-2024)

የክለሳ ፕላን አጠቃላይ እይታ

2014-2024 ዓ.ም የሳልመኔ ከተማ የክለሳ ፕላን

የፕላን ዘመን፡ 2014-2024 ዓ.ም (10 ዓመታት)

ይህ የክለሳ ፕላን የሳልመኔ ከተማን የቀደመ ፕላን ማዘመን እና ለወደፊቱ 10 ዓመታት የሚያገለግል የልማት አቅጣጫ ለመስጠት ታስቦ በአማራ ክልል ከተሞች ፕላን ኢንስቲትዩት የተዘጋጀ ነው፡፡

ፕላን ዝግጅት ዓላማዎች

የቀደመ ፕላን ማዘመን

የ2001 ዓ.ም ፕላን ማዘመን

የህዝብ ጥምርታ

ከህዝብ እና አመራሮች ጋር ውይይት

ህዝብ ትንበያ

እስከ 2024 ዓ.ም ድረስ የህዝብ ትንበያ

መሠረተ ልማት አስፈላጊነት

የከተማ መሠረተ ልማት ፕላን

ፕላን ዝግጅት ሂደት

ይህ የክለሳ ፕላን በሚከተሉት ሂደቶች ተዘጋጅቷል፡

  1. የመረጃ ማሰብሰብ (ከሴክተር መስሪያ ቤቶች፣ ከህዝብ እና ከአመራሮች)
  2. የመስክ ጉዞ (በከተማው እና በወረዳው አካባቢ መዘዋወር)
  3. የማህበራዊ-ኢኮኖሚ ጥናት (የወረዳውን አጠቃላይ ሁኔታ መዳሰስ)
  4. የፊዚካል ፕላን ጥናት (የከተማውን ፊዚካል ሁኔታ መዳሰስ)
  5. የፕላን ማዘጋጀት (የታቀደ የመሬት አጠቃቀም ፕላን)

የጥናት ዘዴ

የክለሳ ፕላን ዝግጅት የጥናት ዘዴዎች

የመጀመሪያ ደረጃ ምንጮች

  • የመስክ ቅኝት እና ምልከታ
  • ከህዝብ እና አመራሮች ውይይት
  • ቃለ መጠይቅ
  • የማህበረሰብ ስብሰባ

የሁለተኛ ደረጃ ምንጮች

  • የማዕከላዊ ስታቲስቲክስ ባለስልጣን ዳታ
  • የወረዳ ሴክተር ሪፖርቶች
  • የቀደመ ፕላን ሰነዶች
  • የኢትዮ ጅአይኤስ መረጃ

የመረጃ ትንተና

  • የሂሳብ ቀመሮች
  • ሠንጠረዦች እና ስዕላዊ መግለጫዎች
  • ፎቶግራፎች
  • ቻርቶች እና ግራፎች
የመረጃ አሰባሰብ ስልቶች

ጥናቱ በሦስት ዋነኛ የመረጃ አሰባሰብ ስልቶች ተካሂዷል፡

  1. የመስክ ምልከታ - በከተማው እና በወረዳው አካባቢ በቀጥታ መዘዋወር
  2. መጠይቆች - ለሴክተር መስሪያ ቤቶች የተዘጋጁ መጠይቆችን ማስሞላት
  3. ውይይት - ከ120 በላይ ህዝብ፣ 36 የወረዳ አመራሮች እና ባለሙያዎች ጋር ውይይት

ነባራዊ ሁኔታ ትንተና

የሳልመኔ ከተማ እና የአልቡኮ ወረዳ ነባራዊ ሁኔታ

የጥናት አካባቢ መገኛ

ወረዳ፡ አልቡኮ ወረዳ

ክልል፡ አማራ ክልል

ዞን፡ ደቡብ ወሎ ዞን

መሬት ስፋት፡ 1,050 ሄክታር

ቁጥጥር አካባቢ፡ 13,000 ሄክታር

ከዋና ከተማ ርቀት፡ 350 ኪሎ ሜትር ሰሜን ከአዲስ አበባ

የህዝብ ቁጥር ትንበያ

2014 የህዝብ ብዛት፡ 15,000 ሰዎች

2019 የህዝብ ብዛት፡ 25,000 ሰዎች

2024 የህዝብ ትንበያ፡ 35,000 ሰዎች

ዓመታዊ ዕድገት መጠን፡ 10%

የኢኮኖሚ ሁኔታ

ዋና የኢኮኖሚ ሥራዎች፡

  • ግብርና (85%)
  • ገበያ ንግድ (8%)
  • የአገልግሎት ሴክተር (5%)
  • ኢንዱስትሪ (2%)

የማህበራዊ አገልግሎቶች ሁኔታ

  • 2 የመንግሥት ትምህርት ቤቶች
  • 1 የጤና ማእከል
  • 1 የፖሊስ ጣቢያ
  • አለመበቃት የሚታየው በከፍተኛ ትምህርት እና የቴክኒክ ትምህርት

የህዝብ ብዛት ዕድገት በጊዜ ሂደት

SWOT ትንተና

የሳልመኔ ከተማ ጥብቅ ነጥቦች፣ ድክመቶች፣ እድሎች እና ስጋቶች

ጥብቅ ነጥቦች (Strengths)

  • የአገር በቀል ሥራ በንጹህ አየር ማከናወን
  • የነዳጅ እና የንጥል አቅርቦት መጠነኛ ነጥብ
  • ለትራንስፖርት የሚያገለግል አሰባሰብ ነጥብ
  • የወረዳው አስተዳደር መሃል መሆን
  • የጤና አገልግሎት መቅረብ

ድክመቶች (Weaknesses)

  • የሕዝብ ብዛት እየጨመረ መምጣት
  • የመሬት አሰፋፈር አለመኖር
  • በመጠቃቀር ማሰሪያ ውሃ አጥሯል
  • ከፍተኛ የትምህርት ተቋማት አለመኖር
  • የኢንዱስትሪ እና የንግድ ማዕከል አለመኖር

እድሎች (Opportunities)

  • የግብርና ምርቶች ማቀነባበር
  • የግብርና በንጥል ፋብሪካ መገንባት
  • የቱሪዝም ማዕከል ማድረግ
  • ለወራሪ ኢንቨስተሮች መስህብ መሆን
  • ለህዝቡ የገበያ ቦታ ማዘጋጀት

ስጋቶች (Threats)

  • የመሬት ማሰማራት የማያቋርጥ ተግዳሮት
  • የመሬት ውድመት
  • የገበያ አቅርቦት ማሽላት
  • የምድር ልዩነት አካላዊ ሽግግር
  • በረሃ መስፋፋት

የመሬት አጠቃቀም ፕላን

2014-2024 የሳልመኔ ከተማ የመሬት አጠቃቀም ዝርዝር ፕላን
የመሬት ዓይነት አሁን ያለው (2014) ታቅዶ ያለው (2024) መጨመር
ለመኖሪያ ቤት 550 ሄክታር 750 ሄክታር +200 ሄክታር
ለገበያ እና ንግድ 80 ሄክታር 150 ሄክታር +70 ሄክታር
ለኢንዱስትሪ 20 ሄክታር 60 ሄክታር +40 ሄክታር
ለማህበራዊ አገልግሎት 40 ሄክታር 90 ሄክታር +50 ሄክታር
ለመንገድ እና ትራንስፖርት 120 ሄክታር 180 ሄክታር +60 ሄክታር
ለአረንጓዴ ቦታ 60 ሄክታር 100 ሄክታር +40 ሄክታር
ለመልቲ ፑርፖስ 50 ሄክታር 100 ሄክታር +50 ሄክታር
አጠቃላይ 920 ሄክታር 1,430 ሄክታር +510 ሄክታር
የመሬት አጠቃቀም ዓላማዎች

የመሬት አጠቃቀም ፕላን በሚከተሉት ዋና ዓላማዎች ተዘጋጅቷል፡

  1. ለንጹህ እና ደህንነቱ የተጠበቀ ከተማ ልማት መዋቅር ማቅረብ
  2. የልማት ሥራዎችን በቅንብር እና በቅደም ተከተል ማካሄድ
  3. የአከባቢ ማህበረሰብ ፍላጎቶችን መሟላት
  4. የተለያዩ የከተማ አገልግሎቶች ጥራት መጠበቅ

የተግባራዊነት ስልት

የክለሳ ፕላን ተግባራዊ ማድረግ ስልት እና የሚጠበቁ ውጤቶች
1

አጭር ጊዜ ስልት (2014-2016)

  • የመሬት አሰፋፈር ፕላን ማውጣት
  • የመሠረተ ልማት ምርምር
  • የመንገድ አውታር ማሻሻያ
  • የከተማ አገልግሎቶች መሰረት ማዘጋጀት
2

መካከለኛ ጊዜ ስልት (2017-2020)

  • የመኖሪያ ቤት ልማት እንቅስቃሴ
  • የገበያ እና ንግድ መዋቅሮች ማሰራት
  • የአረንጓዴ ቦታዎችን ማሰራት
  • የኢንዱስትሪ አካባቢ ማዘጋጀት
3

ረጅም ጊዜ ስልት (2021-2024)

  • የከተማ መሃል እና መለያዎች ማሰራት
  • የበጀት ሆቴል እና የአስተዳደር ሕንጻዎች
  • የከፍተኛ ትምህርት ተቋማት
  • የጤና አገልግሎት ማሳሰቢያ

የህዝብ ብዛት ትንበያ

2014-2024 የሳልመኔ ከተማ የህዝብ ብዛት ዕድገት ትንበያ
ዓመት የህዝብ ብዛት ዓመታዊ ዕድገት መጠን የቤቶች ብዛት ማስታወሻ
2014 (መሠረት) 15,000 10% 2,500 የመነሻ መረጃ
2015 16,500 10% 2,750
2016 18,150 10% 3,025
2017 19,965 10% 3,328
2018 21,962 10% 3,660
2019 24,158 10% 4,026
2020 26,574 10% 4,429 መካከለኛ ጊዜ ግምት
2021 29,231 10% 4,872
2022 32,154 10% 5,359
2023 35,370 10% 5,895
2024 38,907 10% 6,485 የፕላን መጨረሻ

የፋይናንስ ፕላን

የሳልመኔ ከተማ የክለሳ ፕላን የገንዘብ ፕላን

አጠቃላይ የፕላን ወጪ ግምት

ጠቅላላ የፕላን ወጪ፡ 500 ሚሊዮን ብር

የፕላን ዘመን፡ 2014-2024 (10 ዓመታት)

አመታዊ አማካይ ወጪ፡ 50 ሚሊዮን ብር

35%
መሠረተ ልማት

175 ሚሊዮን ብር

25%
መኖሪያ ቤት

125 ሚሊዮን ብር

15%
ማህበራዊ አገልግሎት

75 ሚሊዮን ብር

10%
ንግድ እና ኢንዱስትሪ

50 ሚሊዮን ብር

10%
ሌሎች ወጪዎች

50 ሚሊዮን ብር

5%
አስተዳደር ወጪ

25 ሚሊዮን ብር

የገንዘብ ምንጭ
  1. መንግሥት በጀት (40%) - ከማዘጋጃ ቤት እና የክልል መንግሥት
  2. የአካባቢ ገቢ (30%) - ከመሬት ገቢ እና ከከተማ አገልግሎቶች
  3. የህብረት ሥራ (15%) - በህብረተሰብ ተሳትፎ እና በመንግሥት ያልሆኑ ድርጅቶች
  4. የልዩ ፕሮጀክቶች ብድር (10%) - ከዲቪሎፕመንት ባንኮች
  5. የኢንቨስተሮች (5%) - በንግድ እና ኢንዱስትሪ መስኮች

የፕላን ሰነዶችን ያውርዱ

የሳልመኔ ከተማ የክለሳ ፕላን ሙሉ ሰነዶችን ከዚህ ታች ያውርዱ፡፡

  • የክለሳ ፕላን ዋና ሪፖርት (ፒዲኤፍ) የሙሉ ፕላን ማብራሪያ እና ጥናት
    ያውርዱ (15MB)
  • የመሬት አጠቃቀም ማፕ (ፒዲኤፍ) የተዘጋጀ የመሬት አጠቃቀም ካርታ
    ያውርዱ (8MB)
  • የተግባራዊነት ፕላን (ፒዲኤፍ) የፕላን ተግባራዊነት ዝርዝር ስልት
    ያውርዱ (5MB)
  • የፋይናንስ ፕላን (Excel) የፕላን ወጪ እና ገቢ ዝርዝር
    ያውርዱ (3MB)
ማስታወሻ

ሁሉም ሰነዶች በአማርኛ ቋንቋ የተዘጋጁ ሲሆን በአማራ ክልል ከተሞች ፕላን ኢንስቲትዩት እና የሳልመኔ ከተማ ማዘጋጃ ጽ/ቤት የተዘጋጀ ናቸው፡፡